FABIO VICENTINI IMÓVEIS

             

                 

               FABIO VICENTINI IMÓVEIS.

Há 11 anos atuando no setor imobiliário o corretor de Imóveis Dr. Fabio Eduardo Vicentini ao longo desse período vem desenvolvendo excelente trabalho em serviços de consultoria e comercialização de propriedades residenciais, comerciais e industriais.

    Graduado em Direito é especializado em Direito Imobiliário, Direito Civil com ênfase em contratos, Direito Empresarial e Consumidor.

    Para os nossos clientes dispomos de todo nosso “expertise” com uma equipe de consultores de imóveis, todos com curso superior e preparados para atender todas suas necessidades na análise e pesquisa de propriedades para aquisição ou locação.

    Com departamento jurídico próprio, assessoramos nas negociações e renegociações de contratos comerciais e residenciais.

Possuímos um cadastro de mais de 60.000 imóveis sendo eles comerciais, residenciais e industriais.

Gestão Imobiliária:

1 - Compra & Venda;

2 - Locação;

3 - Avaliação Mercadológica e Judicial;

4 - Administração dos bens móveis e imóveis;

5 - Administração de Condomínios;

PAÌS USA

O território dos Estados Unidos limita-se ao norte, com o Canadá; ao sul, com o México; a oeste, com o oceano Pacífico; e a leste, com o oceano Atlântico.

O país é o terceiro mais populoso do mundo, superado somente pela China (1,3 bilhão) e Índia (1,1 bilhão). A população estadunidense é de aproximadamente 314,6 milhões de habitantes, distribuídos em um dos maiores países do mundo, ocupando uma área de 9 363 520 km².

Em razão da sua extensão territorial, há uma variedade de paisagens no país, das quais podemos citar: floretas temperadas, pantanais, planícies, montanhas rochosas, desertos, florestas húmidas, regiões árticas e ilhas vulcânicas.

O seu tamanho faz com que o país apresente uma grande variedade de climas, entre os principais: subtropical, polar, mediterrâneo e temperado.

Etnicamente, a população dos Estados Unidos é constituída por alemães, irlandeses, ingleses, italianos, escandinavos, poloneses, franceses, hispânicos, africanos e asiáticos.

Os Estados Unidos possuem a principal economia do mundo, a sua moeda é forte e é usada como referência para demonstrar dados econômicos, por exemplo.

O subsolo do país abriga uma grande riqueza em minérios, como ouro, petróleo, carvão e urânio. Na agricultura, apresenta como um dos mais desenvolvidos do mundo, sendo grande produtor de milho, trigo, açúcar e tabaco. Na indústria o país também se destaca, uma vez que seu parque industrial é bastante diversificado, atuando na produção de base e no desenvolvimento de tecnologia de ponta. Os principais produtos industrializados são automóveis, aviões e produtos eletrônicos. Mas o setor da economia que mais emprega a população economicamente ativa (PEA) no país é o de serviços, ou seja, terciário.

Informações gerais

Nome: Estados Unidos da América.

 Brasão:

Gentílico: estadunidense, ianque, norte-americano e americano.

Capital: Washington.

Língua oficial: inglês.

PIB (Produto Interno Bruto): 14,02 trilhões de dólares.

Renda per capita: 46.272 dólares.

IDH (Índice de Desenvolvimento Humano): 0,902 (muito alto).

Esperança de vida: 78 anos.

Mortalidade infantil: 6,37/ mil nasc.

Alfabetização: 99%.

Moeda: dólar americano.

Site oficial: www.usa.gov

DADOS PRINCIPAIS

Área: 9.372.614 km²

Capital: Washington DC

População:  308.745.538 milhões (Censo 2010)

Moeda:  dólar norte-americano ( USD )

Nome Oficial: Estados Unidos da América (United States of America).

Nacionalidade: norte-americana ou estadunidense

Data Nacional: 4 de julho (Dia da Independência dos Estados Unidos).

Hino: HINO DOS ESTADOS UNIDOS

Presidente: Barack Obama

GEOGRAFIA DOS ESTADOS UNIDOS (Física e Humana)

Mapa: Mapa dos Estados Unidos

Divisão Administrativa: 50 estados e uma capital federal (Washington DC)

Localização: centro da América do Norte

Fuso Horário:  - 2 horas em relação à Brasília

Clima dos Estados Unidos: temperado continental (L), subtropical (SE), de montanha (centro e Montanhas Rochosas), árido tropical (SO), mediterrâneo (costa O), árido frio (NO).

Cidades dos Estados Unidos (principais): Nova Iorque, Los Angeles; Chicago, Houston, Filadélfia, Washington DC, São Francisco, Miami, Detroit, San Diego, Boston, Orlando, Dallas, Atlanta, Portland, Seattle, New Orleans, Austin, Pittsburgh, Phoenix, Denver, San Antonio , Sacramento

Estados dos Estados Unidos: Alabama, Alasca, Arizona, Arkansas, Califórnia, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Colorado, Connecticut, Dacota do Norte, Dacota do Sul, Delaware, Flórida, Geórgia, Havaí, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Luisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Mississípi, Missouri, Montana, Nebrasca, Nevada, Nova Hampshire, Nova Iorque, Nova Jérsei, Novo México, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pensilvânia, Rhode Island, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virgínia, Virgínia Ocidental, Washington, Wisconsin, Wyoming.

Territórios Administrados: Porto Rico, Ilhas Marianas do Norte, Atol Johnston, Guam, Ilhas Wake, Ilhas Midway, Ilhas Virgens Americanas, Samoa Americana.

Composição da População: brancos (79,96%); negros (12,85%);  asiáticos (4,43%), indígenas nativos e do Alasca (0,97%); nativos do Havaí e outras ilhas do Pacífico (0,18%); duas ou mais raças (1,61%). (estimativa de julho de 2007)

Densidade Demográfica: 32,9 hab./km2.

Crescimento Demográfico: 0,963% por ano (estimativa 2011)

CULTURA E DADOS SOCIAIS

Idioma: inglês (oficial).

Religião: Protestantes 51,3%; católicos 23,9%; mórmons 1,7%; outros cristãos 1,6%;  judeus 1,7%; budistas 0,7%; muçulmanos 0,6%, outros não especificados 2,5%;  não afiliados 12,1%;  nenhum 4% (estimativa ano de 2007)

Taxa de Analfabetismo: 1% (estimativa 2003).

IDH: 0,937 (Pnud 2012) - desenvolvimento humano muito elevado

Gini: 45.0 (ano de 2007)

ECONOMIA DOS ESTADOS UNIDOS :

Produtos Agrícolas: tabaco, milho, soja, sorgo, batata, beterraba, trigo, outros cereais.

Pecuária: : bovinos, suínos, aves.

Mineração: petróleo, gás natural, carvão, minério de ferro, minério de cobre, alumina, prata, urânio.

Indústria: equipamentos de transporte, alimentícia, máquinas, química, metalúrgica, gráfica e editorial.

Renda per capita: US$ 49.000 (estimativa 2012).

PIB: US$ 15,8 trilhões (2012)

Crescimento do PIB em 2012: 2,2%

Taxa de Desemprego: 7,8% (2012)

RELAÇÕES EXTERIORES:

ONU (Organização das Nações Unidas), FMI (Fundo Monetário Internacional), Banco Mundial, OMC (Organização Mundial do Comércio), G-8, OEA (Organização dos Estados Americanos), Nafta (Tratado Norte-Americano de Livre Comércio), OCDE (Organização de Cooperação e de Desenvolvimento Econômicos), OTAN (Organização do Tratado do Atlântico Norte).

Consulado dos Estados Unidos em São Paulo

Rua Henri Dunant, 700, Chácara Santo Antônio

CEP 04709-110 - São Paulo - SP

tel: (0xx11) 5186-7000

fax: (0xx11) 5186-7199

Embaixada dos Estados Unidos

Av. das Nações, Q.801 - Lote 3 - Brasília-DF

Tel. (061) 3312-7000, fax (061) 3225-9136, e-mail: contact@embaixada-americana.org.br

PAÍS CHINA

                                       CHINA

Atualmente a China é um dos países que mais cresce no mundo, no contexto econômico, industrial, financeiro, está prestes a se tornar uma potência mundial.

Para a compreensão das características do território e dos aspectos políticos, é importante realizar uma análise dos dados humanos e naturais.

A China é denominada de República Popular da China, seu território encontra-se localizado ao leste do continente asiático, a área do país corresponde a 9.536,499 km2, seu espaço é um dos maiores do planeta, com dimensão continental.

Um destaque em relação aos outros países está no contingente de pessoas, atualmente a população chinesa é a maior do mundo, são aproximadamente 1,4 bilhão de pessoas; alguns analistas estimam que esse número seja ainda superior,  pois muitos pais não fazem o registro do segundo filho temendo repressões por parte do Estado, que estabeleceu uma política de controle de natalidade, dessa forma, esse número pode saltar para cerca de 1,7 bilhão de pessoas.

O imenso território chinês é composto por planaltos que vão de oeste a leste, a sudoeste está situada a maior cadeia de montanhas do mundo, o Himalaia. No centro e a oeste está o planalto do Tibet, ao norte está localizado o deserto de Gobi e o planalto da Mongólia, ao nordeste fica a planície da Manchúria e no sul, a planície da China.

Na paisagem é possível visualizar formas distintas de relevos, vegetações, climas e minérios, tudo isso é proveniente da dimensão continental do território, que abrange diferentes formações rochosas, solos que influenciam diretamente na composição das paisagens.

Na variedade de climas, a China apresenta no norte do país um clima árido e frio, já nas proximidades das Cordilheiras e também nos planaltos, o clima é o frio de montanha. No sul da China as características climáticas alteram-se, pois nela o clima é quente e úmido com incidência de chuvas no verão, demonstrando aspectos tropicais, e por fim, no nordeste e leste o clima é temperado.

Em recursos minerais, a China ocupa um lugar de destaque no cenário mundial, esse fator é importante para o abastecimento das indústrias e contribui para o crescimento econômico do país.

O principal minério chinês é o carvão mineral, sendo o maior produtor mundial, além de ocupar o ranking de sétimo lugar em produção de petróleo, pois corresponde a 4,6% de todo minério fóssil do mundo. Outros minérios importantes e encontrados com abundância são estanho, ferro e alumínio.

DADOS PRINCIPAIS

ÁREA: 9.536.499 km²

CAPITAL: Pequim

POPULAÇÃO:  1.336.718.015 (estimativa julho de 2011)

MOEDA:  Iuan

NOME OFICIAL: REPÚBLICA POPULAR DA CHINA ( Zhonghua Renmin Gongheguo ).

NACIONALIDADE: chinesa

DATA NACIONAL: 1 e 2 de outubro (Dia da Pátria, Proclamação da República Popular da China). 

DIVISÃO ADMINISTRATIVA: 22 províncias, 5 regiões especiais (Hong Kong e Macau), 5 regiões autônomas e 4 municipalidades.

GOVERNO: Estado Unipartidário

PRESIDENTE: Xi Jinping

HINO DA CHINA

 Brasão de armas da China

GEOGRAFIA DA CHINA:

MAPA DA CHINA

LOCALIZAÇÃO:  leste da Ásia

FUSO HORÁRIO:  + 11 horas em relação à Brasília

CLIMA DA CHINA : de montanha (O e SO), árido frio (N, NO e centro), de monção (litoral S)

CIDADES DA CHINA (PRINCIPAIS): Xangai, Pequim (Beijing), Tianjin; Shenyang, Wuhan, Guangzou (Cantão), Nanquim

REGIÃO ESPECIAL ADMINISTRATIVA: Hong Kong

COMPOSIÇÃO DA POPULAÇÃO: chineses han 92%, grupos étnicos minoritários 7,5% (chuans, manchus, uigures, huis, yis, duias, tibetanos, mongóis, miaos, puyis, dongues, iaos, coreanos, bais, hanis, cazaques, dais, lis), outros 0,5% (dados de 1990).

IDIOMAS:  mandarim (principal), dialetos regionais (principais: min, vu, cantonês).

RELIGIÕES: sem religião (40,2%), crenças populares chinesas (28,9%), budismo (8,5%), ateísmo (8%), cristianismo (8,5%), crenças tradicionais (4,4%), islamismo (1,5%) - dados do ano de 2005.

DENSIDADE DEMOGRÁFICA: 140,1 hab./km2 (estimativa 2011)

CRESCIMENTO DEMOGRÁFICO: 0,493% por ano (estimativa 2011)

TAXA DE ANALFABETISMO:  7,8% (dados de 2008).

RENDA PER CAPITA:  US$ 9.100 (estimativa 2012).

IDH: 0,699 (Pnud 2012) - médio

ECONOMIA DA CHINA :

Produtos Agrícolas: arroz, batata-doce, trigo, milho, soja, cana-de-açúcar, tabaco, algodão em pluma, batata, juta, legumes e verduras.

Pecuária: eqüinos, bovinos, búfalos, camelos, suínos, ovinos, caprinos, aves

Mineração: carvão, petróleo, chumbo, minério de ferro, enxofre, zinco, bauxita, asfalto natural, estanho, fosforito.

Indústria: têxtil (algodão), materiais de construção (cimento), siderúrgica (aço), equipamentos eletrônicos.

PIB: US$ 8,28 trilhões ou 51,93 trilhões de iuanes (2012) crescimento de 7,8% em 2012 - incluíndo Hong Kong e Macau.

Exportações (2012): US$ 2,05 trilhão

Importações (2012): US$ 1,81 trilhão